Aproape jumătate dintre chiriașii din România întârzie cu plata chiriei

chirie

Aproape 50% dintre chiriași întârzie, chiar și cu 30 de zile, la plata chiriei, reiese din studiul realizat de Kastel Group.

Astfel, una dintre cele mai des întâlnite probleme de către proprietari este întarzierea plății efectuate de către chiriaș. Un procent de 41,89% au întârziat cu plata între 1 și 15 zile, 14,03% între 16 și 30 de zile, iar 41,89% nu au întâmpinat nicio problemă în efectuarea plății chiriei sau a facturilor.

Contractele de închiriere pe termen lung oferă siguranță

În ceea ce privește perioada minimă contractuală, aceasta variază între 6 luni și 2 ani. Dintr-un total de 566 răspunsuri, 66 dintre proprietari apelează la mai multe tipuri de contracte.

Astfel, 24,6% dintre proprietari folosesc contracte de minimum 6 luni, 81% au contracte de 12 luni, iar 7,6% dintre proprietari preferă contractele de minimum 2 ani.

Chiria medie pornește de la 400 euro în marile orașe

Cele mai multe apartamente date spre închiriere se găsesc preponderent în București (61,81%) și Cluj (36,61%). Alte orașe de referință sunt Timișoara, Baia Mare, Zalău și Ploiești.

Din cele 508 apartamente date spre închiriere, 221 au prețul sub 400 euro, 162 se încadrează în intervalul 401 – 600 euro, iar 95 pornesc de la prețul de 601 euro. Restul imobilelor sunt estimate la peste 1.000 euro, pe lună.

Majoritatea românilor preferă locuințe construite până în anul 2000

Referitor la anul construcției clădirii în care se află imobilul dat la închiriere, 18% dintre proprietari dețin locuințe construite înainte de 1977, iar 43,5% au locuințe ridicate între 1977-2000.

Un procent de 25,5% s-au orientat către cele construite între 2000-2015, iar 13% au optat pentru cele recente, finalizate după anul 2015.

CITEȘTE ȘI: 2021, an bun pentru închirierea apartamentelor în regim hotelier pe litoral

Xonia și-a vândut tot ce avea în România, ca să plece cu iubitul peste hotare. N-a știut, însă, ce o aștepta apoi

Xonia (32 de ani) a mărturisit că și-a vândut proprietățile pentru a pleca în străinătate cu iubitul său. Mutarea nu a mai avut loc deoarece drumurile lor s-au separat, iar cântăreața a ajuns acum să […]

The post Xonia și-a vândut tot ce avea în România, ca să plece cu iubitul peste hotare. N-a știut, însă, ce o aștepta apoi appeared first on Cancan.

De necrezut! Prin ce a putut să treacă Ada, fiica lui Corneliu Palade

Ada Palade (33 de ani)  a povestit experiența șocantă prin care a putut trece în urmă cu trei ani, când se afla în Londra. Fiica lui Corneliu Palade a dezvăluit totul fanilor săi de pe […]

The post De necrezut! Prin ce a putut să treacă Ada, fiica lui Corneliu Palade appeared first on Cancan.

Care sunt prețurile reale ale apartamentelor închiriate în București. Cât cer proprietarii în plus

Prețul chiriilor în București a explodat, iar creditele au devenit tot mai greu de obținut. Iată ce spun specialiștii în imobiliare despre creșterea bruscă a chiriei locuințelor! O chirie în București a ajuns să fie […]

The post Care sunt prețurile reale ale apartamentelor închiriate în București. Cât cer proprietarii în plus appeared first on Cancan.

Chiria în Bucureşti în 2022. Care sunt cartierele unde găseşti garsoniere sau apartamente la cele mai mici preţuri

Prețul chiriilor din București a explodat în 2022, iar o chirie înseamnă eforturi financiare serioase din partea chiriașului. Iată care sunt cartierele unde găsești garsoniere sau apartamente la cele mai mici prețuri. Astfel, un apartament […]

The post Chiria în Bucureşti în 2022. Care sunt cartierele unde găseşti garsoniere sau apartamente la cele mai mici preţuri appeared first on Cancan.

ANAF a trimis oficial regulile pentru cei care dau apartamente în chirie. Nu este de glumă în 2022

Cetățenii din România care obțin venituri lunare din chirii au la dispoziție un ghid PDF cu exemple pentru a-și calcula, declara și plăti impozitele la Fisc. Ghidul fiscal a fost publicat de ANAF (Agenția Națională de Administrare Fiscală) luni, 3 ianuarie 2022. Ghid pentru oamenii care obțin venituri din chirie Persoanele fizice, care realizează venituri […]

Renegocierile chiriilor pentru clădirile de birouri nu au avut succes în 2021

Renegocierile chiriilor pentru clădirile de birouri nu au avut succes în 2021 Astfel, deși o vastă majoritate a proprietarilor a primit solicitări de scădere a chiriilor, doar 25% dintre solicitări s-au concretizat. Aceasta este concluzia studiului realizat de EY România, „Impactul Covid-19 asupra spațiilor de birouri”. Pe de altă parte, aceștia nu pot răsufla încă […]

Ce se întâmplă cu chiriile, atât la noi, cât și în UE. Cum au evoluat prețurile

bloc vechi bucuresti

Noul val al pandemiei de COVID-19 a determinat o stagnare a prețurilor pe piața închirierilor. În prezent, pentru un apartament cu două camere, de exemplu, prețurile la închiriere variază între 300 și 600 de euro în București.

Pentru o locuință cu același număr de camere se va plăti între 300 și 550 de euro în Cluj, respectiv 250 și 450 de euro în Timișoara, în funcție de zonă, finisaje și suprafață, reiese din anunțurile active de pe piață.

Pentru o garsonieră, chiriașii plătesc între 200 și 350 de euro în București, 200-350 de euro în Cluj și 150-250 de euro în Timișoara.

Dar ce găsesc la aceste prețuri cei care caută garsoniere de închiriat în Capitală, de exemplu? Iată câteva exemple de oferte, ce includ locația, suprafața și, bineînețeles prețul. În zona 1 Decembrie 1918, o garsonieră mică, de numai 20 metri pătrați utili, se închiriază cu 180 de euro, la fel una de la Mihai Bravu. Una și mai mică, de numai 17 metri pătrați utili, se închiriază cu 185 de euro la Progresul.

199 de euro costă o garsonieră cu ”bucătărie deschisă” la Iancului, cu o suprafață de 20 de metri pătrați utili.

La Costin Georgian, pentru o locuință de o singură cameră de 35 de metri pătrați utili se cere suma de 205 euro, iar la Dristor, o garsonieră de numai 25 de metri pătrați utili e scoasă la închiriere cu 222 euro.

În Drumul Taberei, cu 230 de euro se închiriază o garsonieră de 32 de metri pătrați utili, în Berceni, cu 290 de euro pe lună se poate locui într-o garsonieră de 42 de metri pătrați utili, iar în Prelungirea Ghencea, o locuință cu aproximativ aceeași suprafață se închiriază cu 300 de euro.

Același preț se cere în Metalurgiei pentru o garsonieră de 35 metri pătrați utili, în timp ce în Titan se cere suma de 330 de euro pentru  o locuință cu aceeași suprafață.

Dar acestea sunt ofertele ”studențești”, pentru că prețurile pot urca oricât. Astfel, la polul opus, pot fi găsite garsoniere la 400 de euro la Grozăvești, 419 euro la Lujerului, 490 de euro în Aviației, 500 de euro la Candiano Popescu, Piața Romană sau la Cotroceni, 550 de euro la Sala Palatului.

Cert este că o persoană care stă în chirie de mulți ani și ocazional își schimbă locuința din diferite motive – facultate, job, preț ș.a.m.d. – , va vedea că anul acesta sunt foarte multe oferte pe piață, mult mai numeroase decât în 2019 sau anii anteriori.

Deși și cererea a crescut față de anul trecut, în condițiile reluării cursurilor universitare cu prezență fizică (spre deosebire de anul trecut, când cele mai multe s-au ținut online), e încă mult mai coborâtă decât în 2019, de unde și prețurile (relativ) scăzute.

Cele mai căutate tipuri de locuințe rămân, în continuare, apartamentele, urmate de garsoniere și case/vile. Totodată, în ciuda scumpirilor din ultima perioadă, prețul chiriilor s-a menținut relativ constant, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut.

Ce se întâmplă cu chiriile în UE

În ceea ce privește chiriile din UE, dar și prețul locuințelor din cele 27 de state membre, acestea şi-au continuat creşterea în trimestrul doi din 2021, urcând cu 7,3% şi, respectiv, 1,3%, comparativ cu perioada similară din 2020, arată datele publicate de Oficiul European de Statistică (Eurostat), citate de Agerpres.

Între 2010 şi trimestrul doi din 2011, preţurile locuinţelor şi chiriile în UE au urmat tendințe similare, dar din trimestrul doi din 2011 au evoluat diferit. În timp ce chiriile au crescut semnificativ până în trimestrul doi din 2021, preţurile locuinţelor au fluctuat considerabil.

După un declin puternic între trimestrul doi din 2011 şi primul trimestru din 2013, preţurile locuinţelor au rămas mai mult sau mai puţin stabile în perioada 2013 – 2014. Apoi, a fost o creştere rapidă la începutul lui 2015, iar de atunci preţurile locuinţelor au crescut într-un ritm mai rapid decât chiriile.

Din 2010 până trimestrul doi din 2011, chiriile au crescut cu 16%, iar preţurile locuinţelor cu 34%, se arată în analiza Eurostat.

La o comparație între trimestrul doi din 2021 și 2010 se poate observa că preţurile locuinţelor au crescut mai mult decât chiriile în 18 state membre UE.

Concret, preţurile locuinţelor au crescut în 23 de ţări şi au scăzut în patru, respectiv Grecia (minus 28%), Italia (minus 13%), Cipru (minus 8%) şi Spania (minus 3%). Cele mai mari creşteri au fost în: Estonia (133%), Luxemburg (111%) şi Ungaria (109%). În România, creşterea a fost de puţin peste 10%.

În ceea ce privește chiriile, configuraţia este diferită. Comparând trimestrul doi din 2021 cu 2010, preţurile au crescut în 25 de ţări membre şi au scăzut în două: Grecia, cu 25%, şi Cipru, cu 3%. Cel mai semnificativ avans a fost raportat în Estonia (142%), Lituania (109%) şi Irlanda (66%). În România, creşterea a fost de 20%, mai arată raportul făcut public recent.

Ce se întâmplă cu chiriile, atât la noi, cât și în UE. Cum au evoluat prețurile

bloc vechi bucuresti

Noul val al pandemiei de COVID-19 a determinat o stagnare a prețurilor pe piața închirierilor. În prezent, pentru un apartament cu două camere, de exemplu, prețurile la închiriere variază între 300 și 600 de euro în București.

Pentru o locuință cu același număr de camere se va plăti între 300 și 550 de euro în Cluj, respectiv 250 și 450 de euro în Timișoara, în funcție de zonă, finisaje și suprafață, reiese din anunțurile active de pe piață.

Pentru o garsonieră, chiriașii plătesc între 200 și 350 de euro în București, 200-350 de euro în Cluj și 150-250 de euro în Timișoara.

Dar ce găsesc la aceste prețuri cei care caută garsoniere de închiriat în Capitală, de exemplu? Iată câteva exemple de oferte, ce includ locația, suprafața și, bineînețeles prețul. În zona 1 Decembrie 1918, o garsonieră mică, de numai 20 metri pătrați utili, se închiriază cu 180 de euro, la fel una de la Mihai Bravu. Una și mai mică, de numai 17 metri pătrați utili, se închiriază cu 185 de euro la Progresul.

199 de euro costă o garsonieră cu ”bucătărie deschisă” la Iancului, cu o suprafață de 20 de metri pătrați utili.

La Costin Georgian, pentru o locuință de o singură cameră de 35 de metri pătrați utili se cere suma de 205 euro, iar la Dristor, o garsonieră de numai 25 de metri pătrați utili e scoasă la închiriere cu 222 euro.

În Drumul Taberei, cu 230 de euro se închiriază o garsonieră de 32 de metri pătrați utili, în Berceni, cu 290 de euro pe lună se poate locui într-o garsonieră de 42 de metri pătrați utili, iar în Prelungirea Ghencea, o locuință cu aproximativ aceeași suprafață se închiriază cu 300 de euro.

Același preț se cere în Metalurgiei pentru o garsonieră de 35 metri pătrați utili, în timp ce în Titan se cere suma de 330 de euro pentru  o locuință cu aceeași suprafață.

Dar acestea sunt ofertele ”studențești”, pentru că prețurile pot urca oricât. Astfel, la polul opus, pot fi găsite garsoniere la 400 de euro la Grozăvești, 419 euro la Lujerului, 490 de euro în Aviației, 500 de euro la Candiano Popescu, Piața Romană sau la Cotroceni, 550 de euro la Sala Palatului.

Cert este că o persoană care stă în chirie de mulți ani și ocazional își schimbă locuința din diferite motive – facultate, job, preț ș.a.m.d. – , va vedea că anul acesta sunt foarte multe oferte pe piață, mult mai numeroase decât în 2019 sau anii anteriori.

Deși și cererea a crescut față de anul trecut, în condițiile reluării cursurilor universitare cu prezență fizică (spre deosebire de anul trecut, când cele mai multe s-au ținut online), e încă mult mai coborâtă decât în 2019, de unde și prețurile (relativ) scăzute.

Cele mai căutate tipuri de locuințe rămân, în continuare, apartamentele, urmate de garsoniere și case/vile. Totodată, în ciuda scumpirilor din ultima perioadă, prețul chiriilor s-a menținut relativ constant, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut.

Ce se întâmplă cu chiriile în UE

În ceea ce privește chiriile din UE, dar și prețul locuințelor din cele 27 de state membre, acestea şi-au continuat creşterea în trimestrul doi din 2021, urcând cu 7,3% şi, respectiv, 1,3%, comparativ cu perioada similară din 2020, arată datele publicate de Oficiul European de Statistică (Eurostat), citate de Agerpres.

Între 2010 şi trimestrul doi din 2011, preţurile locuinţelor şi chiriile în UE au urmat tendințe similare, dar din trimestrul doi din 2011 au evoluat diferit. În timp ce chiriile au crescut semnificativ până în trimestrul doi din 2021, preţurile locuinţelor au fluctuat considerabil.

După un declin puternic între trimestrul doi din 2011 şi primul trimestru din 2013, preţurile locuinţelor au rămas mai mult sau mai puţin stabile în perioada 2013 – 2014. Apoi, a fost o creştere rapidă la începutul lui 2015, iar de atunci preţurile locuinţelor au crescut într-un ritm mai rapid decât chiriile.

Din 2010 până trimestrul doi din 2011, chiriile au crescut cu 16%, iar preţurile locuinţelor cu 34%, se arată în analiza Eurostat.

La o comparație între trimestrul doi din 2021 și 2010 se poate observa că preţurile locuinţelor au crescut mai mult decât chiriile în 18 state membre UE.

Concret, preţurile locuinţelor au crescut în 23 de ţări şi au scăzut în patru, respectiv Grecia (minus 28%), Italia (minus 13%), Cipru (minus 8%) şi Spania (minus 3%). Cele mai mari creşteri au fost în: Estonia (133%), Luxemburg (111%) şi Ungaria (109%). În România, creşterea a fost de puţin peste 10%.

În ceea ce privește chiriile, configuraţia este diferită. Comparând trimestrul doi din 2021 cu 2010, preţurile au crescut în 25 de ţări membre şi au scăzut în două: Grecia, cu 25%, şi Cipru, cu 3%. Cel mai semnificativ avans a fost raportat în Estonia (142%), Lituania (109%) şi Irlanda (66%). În România, creşterea a fost de 20%, mai arată raportul făcut public recent.

După divorțul de Andreea Bălan, George Burcea s-a mutat într-un apartament de lux. Câți bani scoate din buzunar pentru chirie

Deși George Burcea și Andreea Bălan au pus capăt relației lor de mai bine de un an, procesul de divorța al celor doi încă nu a ajuns la final. În acest timp, cei doi părinți […]

The post După divorțul de Andreea Bălan, George Burcea s-a mutat într-un apartament de lux. Câți bani scoate din buzunar pentru chirie appeared first on Cancan.